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11
465 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
5 pièces
4 chambres
126m²
85100 LES SABLES D OLONNE
N° Mandat : A3076 / Réf : A3076
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Maison Les Sables D Olonne 4 chambres jardin proche Marché Arago et mer

EXCLUSIVITE AMEPI : Emplacement de choix ! Découvrez cette villa Sablaise située à 350 mètres du marché Arago et de la Grande Plage des Sables d'Olonne. Edifiée sur deux niveaux, elle comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour traversant d'environ 37 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un couloir desservant deux chambres avec placard, un wc séparé et une salle de bain. - à l'étage : deux chambres, un wc et deux pièces aménageables. Chacune de ces pièces est dotée d'une fenêtre de toit. Cette maison à l'ambiance familiale dispose également d'une terrasse, d'un jardin arboré et de dépendances dédiées au stockage du bois de chauffage, des outils et des planches de surf. Vous appréciez le charme de ses poutres apparentes, sa hauteur sous plafond et son jardin arboré en Coeur de ville !

Ce que propose ce bien

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5 pièces
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4 chambres
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2 caves
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1 salle de bains
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3 WC
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126.37 m² habitables
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Entre 219 m² et
242 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 126.37m²
Terrain : Entre 219m² et 242m²
Salon : 34,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1906
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 4
Toilettes : 3
Pièce(s) : 5
Autre
Cave : 2
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 389€
DPE
    33
    199
    33
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 707 € et 2 309 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 445 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.49 % TTC

Votre agence immobilière Nestenn Les Sables d Olonne

Smiley Les Sables d Olonne Nestenn 15 Bis Boulevard Arago,
85100 Les Sables d Olonne
15 Bis Boulevard Arago,
85100 Les Sables d Olonne
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