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N° Mandat : A13481 / Réf : A13481
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à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
Maison Olonne centre 5 pièces 3 chambres studio piscine jardin garage proche toutes commodités
EXCLUSIVITE AMANDA: : Olonne sur Mer, maison familiale avec studio et piscine l'art de vivre entre ville et océan ! située dans un environnement privilégié aux sables d'Olonne, cette maison de 139 m² alliant confort moderne et modularité. un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. un intérieur spacieux et fonctionnel des l'entrée, vous serez séduits par le volume du vaste salon séjour, baigne de lumière, offrant un cadre idéal pour vos moments de partage. la cuisine, fonctionnelle et bien pensé, est complété par une buanderie pratique pour optimiser votre quotidien. l'espace nuit dispose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. que ce soit pour accueillir vos proches en toute intimité, installer votre bureau pour le télétravail ou générer un revenu locatif, cet espace offre une flexibilité totale. détente et extérieur côté jardin, profitez pleinement des beaux jours grâce a la piscine véritable havre de paix pour vos après midi conviviaux. un garage vient compléter l'ensemble pour votre confort de stationnement et de stockage. emplacement stratégique vivez tout a pied ou a vélo ! proximité immédiate : écoles, commerces, restaurants et transports. loisirs : a quelques minutes des célèbres plages atlantiques et des activités nautiques. le mot de votre conseiller : "cette maison combine parfaitement le calme d'un quartier résidentiel et l'effervescence de la vie sablaise. le studio indépendant est un luxe rare qui saura s'adapter a tous vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
5 pièces
0 parking
4 chambres
139 m² habitables
1 salle d'eau
Entre 665 m² et 735 m² de terrain
1 salle de bain
1 terrasse
2 toilettes
0 accès handicapé
1 niveau
0 cave
0 balcon
Année de construction : 1998
Construction : 1998
Energie et diagnostics
Localisation
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ans
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Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
DPE : D 185 KwhEp/m2.an
GES : D 38 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940.00 € et 2670.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 1 693.00 €
* Prix hors honoraires agence : 379 000.00 €
* Honoraires agence : 21 000 € TTC (5.54% du prix net vendeur)
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur
15 Bis Boulevard Arago, 85100 Les Sables d Olonne
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