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CONTRAT NESTENN
N° Mandat : 5388 / Réf : 5388
CONTRAT NESTENN
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à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
Maison 6 pièces à vendre aux Sables d'Olonne proche centre-ville
Découvrez cette maison des années 60 à rafraîchir, située dans le secteur Gare des Sables d'Olonne, à proximité du centre-ville. Cette maison d'habitation de 130,35 m² sur un terrain de 1160 m² comprend 6 pièces dont 4 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée. Le séjour exposé plein sud offre une belle luminosité avec une surface de 20,94 m². La cuisine est indépendante, et le chauffage est assuré par des radiants au gaz avec une chaudière pour l'eau chaude. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La construction en parpaing et brique, avec des fenêtres mixtes bois-PVC et des volets PVC, assure un bon confort. Un garage de 18,40 m² complète ce bien. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal proche de nombreux commerces et services Sables d'Olonne. Maison et terrain offrant de nombreuses possibilités et un gros potentiel. Contactez l'agence NESTENN Les Sables-d'Olonne pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
6 pièces
0 parking
4 chambres
131 m² habitables
1 salle d'eau
Entre 1102 m² et 1218 m² de terrain
1 salle de bain
0 terrasse
1 toilettes
0 accès handicapé
2 niveaux
0 cave
0 balcon
Année de construction : 1960
Construction : 1960
Energie et diagnostics
Localisation
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Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
DPE : E 313 KwhEp/m2.an
GES : E 58 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130.00 € et 4300.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 1 693.00 €
* Prix hors honoraires agence : 557 000.00 €
* Honoraires agence : 22 900 € TTC (4.11% du prix net vendeur)
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur
15 Bis Boulevard Arago, 85100 Les Sables d Olonne
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