A compter du 1er avril 2023, l’audit énergétique réglementaire devient obligatoire lors de la vente d’un bien très énergivore en monopropriété classé F ou G (DPE).
Ainsi, le vendeur devra faire réaliser cet audit en amont de la mise en vente de son bien par un auditeur professionnel (diagnostiqueur immobilier certifié, bureau d’étude ...)
Il est inclus dans la liste des diagnostics obligatoires et vient compléter le diagnostic de performance énergétique (DPE) qui évalue seulement la performance énergétique et environnementale du logement.
Grâce à cet audit, l’acquéreur pourra identifier facilement les travaux de rénovation énergétique adaptés, à réaliser dans son futur logement afin d’améliorer ses performances. L’estimation du coût des travaux sera également mentionnée au rapport.
Une fois réalisé, sa durée de validité est de 5 ans.
Il deviendra obligatoire au 1er janvier 2025 pour les logements classés E et dès le 1er janvier 2034 pour les logements classés D.
