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N° Mandat : A13199 / Réf : A13199
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à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
Appartement T3 centre Olonne 73 m² hab terrasse 2 parkings
EXCLUSIVITE AMANDA: LES SABLES D'OLONNE - Bourg d'Olonne : Duplex T3 Lumineux, Fonctionnel et places de parkings
Au coeur du quartier prisé du bourg d'Olonne-sur-Mer, votre agence Century 21 vous invite à découvrir ce superbe appartement en duplex de type T3, alliant charme et modernité.
Situé au 2ème er dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement baigné de lumière demande juste une nouvelle décoration. Prêt à vivre et sans aucun travaux à prévoir, il se compose :
D'une pièce de vie conviviale et lumineuse. De deux chambres confortables avec rangements. D'une mezzanine polyvalente, idéale pour aménager un espace bureau (télétravail) ou un coin détente selon vos besoins et un grand dressing. 2 places de parking dans la cour sécurisée.
Emplacement stratégique : Profitez d'un mode de vie "tout à pied" !
L'emplacement offre une proximité immédiate avec toutes les commodités :
Commerces : Boulangerie, pharmacie, Super U et le centre commercial Ylium accessibles en quelques minutes.
Transports : Arrêt de bus "Église Olonne" (Ligne A) au pied de la résidence.
Loisirs : Pour vos moments d'évasion, le Parc de la Jarrie se situe à seulement quelques pas.
Les + de l'appartement : Prestations de qualité : Aucun travaux requis.
Volume : Le charme du duplex avec sa mezzanine.
Accessibilité : Ascenseur et emplacement central et 2 places de parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
3 pièces
2 parkings
2 chambres
74 m² habitables
0 salle d'eau
Entre 5 m² et 5 m² de terrain
1 salle de bain
1 terrasse
1 toilettes
0 accès handicapé
2ème / 2 étages
2 niveaux
0 cave
0 balcon
Année de construction : 2008
Construction : 2008
Energie et diagnostics
Localisation
Je simule mon prêt
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ans
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par mois
Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1 324,00 €
Nombre de Lots : 24
DPE : C 160 KwhEp/m2.an
GES : B 6 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130.00 € et 1570.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 982.00 €
* Prix hors honoraires agence : 206 000.00 €
* Honoraires agence : 14 000 € TTC (6.8% du prix net vendeur)
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur
15 Bis Boulevard Arago, 85100 Les Sables d Olonne
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