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N° Mandat : A3919 / Réf : A3919
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à partir de €/mois
pièces
chambre
habitables
Appartement Les Sables D Olonne 2 pièces 32.69 m² terrasse plage commerces à pied
EXCLUSSIVITE AMANDA: Entre la plage et le centre-ville où l'odeur du sable est imprégnée, venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové au cinquième et dernier étage d'une résidence sécurisée.
Sa pièce de vie avec cuisine ouverte, se compose de trois ouvrants et de deux expositions permettant ainsi à la lumière de pénétrer et d'en faire une pièce agréable au quotidien. Depuis cette pièce sympathique, un dégagement permet de jeter un regard sur l'océan et de contempler l'horizon à tout heure.
Partie nuit, une chambre avec vue mer donne sur le balcon. Une salle d'eau avec wc et un grand placard dans l'entrée pour le côté pratique.
A l'extérieur, un balcon avec une vue dégagée sur le cours Blossac, entre verdure et bleu de l'océan. Un coup de coeur garantie !
Son plus : la plage, le marché, la gare et les commerces du centre-ville à pieds ! (
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
2 pièces
0 parking
1 chambre
33 m² habitables
1 salle d'eau
Entre 7 m² et 8 m² de terrain
0 salle de bain
0 terrasse
1 toilettes
0 accès handicapé
5ème / 5 étages
1 niveau
0 cave
1 balcon
Année de construction : 1973
Construction : 1973
Energie et diagnostics
Localisation
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€
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ans
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par mois
Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 696,00 €
Nombre de Lots : 6
DPE : F 420 KwhEp/m2.an
GES : C 14 KgCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220.00 € et 1660.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 570.00 €
* Prix hors honoraires agence : 170 000.00 €
* Honoraires agence : 11 500 € TTC (6.76% du prix net vendeur)
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur
15 Bis Boulevard Arago, 85100 Les Sables d Olonne
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